Предложения по военной ипотеке, условия по ним

Среди тех категорий граждан, которых готово поддерживать государство в стремление приобрести собственное жилье есть и военнослужащие. Более того, вот уже несколько лет как в некоторых банках действуют специальные программы военной ипотеки. Которые позволяют купить военнослужащим недорогое жилье с низкой процентной ставкой и возможностью использование средств из специального фонда.

Другими словами по данным программам государство оплачивает взносы по займу из специального счета, формируемого для каждого военнослужащего. Однако в данном случае есть существенные ограничения по максимальной стоимости приобретаемого жилья (в Сбербанке России до 1,9 миллиона рублей). При этом разницу сверх данной суммы кредитуемый должен внести из своих средств.

Все, что необходимо сделать военнослужащему, чтоб стать участником такой программы:

  • стать военнослужащим, и получить свидетельство участника государственной накопительной программы,
  • дождаться формирования на счету суммы необходимо для первого взноса,
  • подать заявку на оформление ипотеки в выбранный банк.

ипотечные займы для военных
Какие банки предлагают данный вид ипотеки.

На сегодня далеко не все учреждения предлагают такие специализированные программы. однако если изначально это были только ВТБ 24 и Сбербанк, России, то сегодня к ним присоединились Россельхозбанк, Газпромбанк и другие учреждения. Хотя в целом сами условия кредитования в большинстве случаев мало чем отличаются, при этом практически все учреждения позволяют получить деньги на покупку квартиры или дома на первичном или вторичном рынке.

Так для сравнения возьмем процентные ставки и сроки кредитования в 2015 году от крупнейших государственных банков (для сравнения).

  • Сбербанк России: суммы до – 1,9 миллиона рублей, срок – до 15 лет, процентная ставка – 12,5 % годовых.
  • ВТБ 24: суммы до – 1,93 миллиона рублей, срок – до 14 лет, процентная ставка – 12,5 % годовых.
  • Газпромбанк: суммы до – 1,7 миллиона рублей, срок – до 25 лет, процентная ставка – 12,5 % годовых.

Необходимо быть готовым к тому, что Вы можете столкнуться со следующими трудностями:

  • сложность нахождения подходящего жилья в жестких ценовых рамках,
  • необходимо совершения выбор между различными учреждениями,
  • необходимость нести дополнительные расходы, связанные со страхованием самой недвижимости и жизни кредитуемого гражданина.

Есть еще некоторые особенности, которые необходимо знать до подписания договора и подбора подходящей недвижимости. Так практически все банки ограничивают срок кредитование не только максимально доступным, по программе, но и возрастом клиента (которому на момент полного погашения – должно быть не более 45 лет). Еще одной такой особенностью, есть обязательное требование по поручительству (в роли поручителя должна выступать супруга (супруг)).

2 комментария:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *