Перевод валютной ипотеки в рубли

Практически все россияне достаточно сильно пострадали из-за последних изменений в экономике и финансовом секторе. Значительное изменения курса национальной валюты наиболее сильно ударило по гражданам, имеющим финансовые обязательства в иностранной валюте. Поскольку фактически их ежемесячные выплаты выросли практически в два раза, а доходы остались на прежнем уровне. Наиболее сложная ситуация когда в банке получалась большая сумма на приобретение недвижимости.

Всего в Российской Федерации насчитывается более 50 тысяч граждан получивших валютную ипотеку, и большинство из них фактически находиться в ситуации, когда в любой момент можно остаться без жилья. При этом не только граждане, но и банки и государство ищет возможность решения данной проблемы. Конечно, у каждой стороны свои предложения и способы решения проблемы, однако на сегодня окончательного варианта выработано не было. Но предлагаем ознакомиться с действующими предложениями разных сторон.

перевод кредитов
Предложения от банков.

Общей стратегии действия в данной ситуации банков нет, но в целом большинство учреждений предлагают своим клиентам произвести конвертацию долга в рубли по льготному курсу (который практически равен биржевому) и будет более выгоден для клиентов. При этом предлагается сохранение более низкой процентной ставки, ранее действовавшей по займу. Конечно, данный способ позволяет свести к минимуму потери финансовых учреждений и свалить весь груз изменения курса на плечи заемщика.

Предложение от клиентов.

Достаточно простым выглядит и предложение от клиентов банков, которые предлагают произвести перерасчет долга по ипотеке в национальную валюту по курсу, который действовал на момент заключения договора с банком. Фактически это означает серьезные убытки для кредиторов и понятно, что ни один банк не согласился на такие условия.

Предложение от государства.

Понятно, что государство также обеспокоено судьбой такого большого числа граждан. И также старается выступить стороной в решении данного вопроса. Так в начале 2015 году Центробанком был принят меморандум по решению вопроса. Суть его сводиться к нескольким рекомендациям для банков.

  • Совершить перевод ипотеки выданной в долларах США и евро в рубли по курсу действительному на 1 октября 2014 года (так на тот момент курс был 1 дол. США – 39,4 руб., 1 евро- 50 руб.).
  • Произвести изменение действующих по таким займам процентных ставок до уровня, установленного для рублевой ипотеки.

В таком случае значительные потери понесут именно банки, которые и не смешат выполнять данные рекомендации. А меморандум является ни чем другим – как просто рекомендациями, которые абсолютно не обязательны для исполнения.

Что дальше.

Фактически общего решения на данный момент нет, однако ожидается принятие правительством специальной программы поддержки граждан, которые не могут по своим доходам погашать банковские займы по ипотеке. Как сообщали сотрудники Центробанка, на такую помощь могут рассчитывать от 1 до 3 тысяч граждан, а остальным придется договариваться с кредиторами самостоятельно.

Значительное снижение курса рубля в апреле мая, дает возможность конвертации долгов по действующему курсу. По мнению многих экономистов дальнейшего значительного укрепления рубля, ожидать в ближайшее время не стоит.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *