Сравниваем условия ипотечных кредитов в крупнейших банках.

Как бы не обстояли дела на финансовом рынке, однако жизнь продолжается и невзирая на спады экономики страны или её подъемы, многим россиянам необходимо решать свои жилищные проблемы. Одни желают приобрести свою первую недвижимость, другие расширить имеющиеся квадратные метры. Однако проблема в том, что на пути к реализации своих замыслов зачастую стоят очень высокие цены на жилье (особенно непомерные они в мегаполисах и больших городах). Там очень немного граждан могут справиться своими силами, остальным остается только заключать договор с банками на получение ипотеки. И конечно предварительно искать предложения с наименьшими процентными ставками достаточным сроком кредитования. Учтите, что только за счет большого срока можно получить крупную сумму в долг. И многим гражданам приходиться оформлять займы на максимально доступные на сегодня 30 лет (в некоторых учреждениях ).

В текущем году произошли наиболее сильные изменения в условия предоставления ипотечных займах, резкие скачки ставки рефинансирования существенный отток депозитов и санкции на получение средств от западных инвесторов усложнили жизнь многим учреждениям. Поэтому люди, сегодня ищущие выгодное предложение вынуждены искать актуальные обзоры условия от основных кредиторов предоставляющих средства на приобретение недвижимости. Поскольку созданные в 2014 и 2013 годах обзоры – сегодня не только не актуальны, но даже не отражают общую закономерность формирования условия от разных учреждений.

условия по жилищным кредитам в 2015 году
Пересматривая статистику предоставленных займов за последние три года несложно сделать вывод, что более трех четвертей всех выдаваемых кредитов приходить на три государственных банка – Сбербанк России, Россельхозбанк и банк ВТБ 24. Нетяжело понять, что именно данные учреждения менее всего сегодня испытывают проблемы с ликвидностью и того могут позволить себе не только не свернуть выдачу денег россиянам на приобретение жилья, но и предложить при этом наиболее выгодные условия.

Сравниваем условия от тройки лидеров рынка.

Предлагаем для сравнения таблицу с процентными ставками и условиями выдачи ипотеки от данных трех банков (Сбербанк России, ВТБ 24, Россельхозбанк, данные уточнены 1.09.2015). Учтите в данный обзор вошли только осевые программы, а вот об особенных предложениях которые предлагают помощь в приобретении недвижимости некоторым категориям граждан или при помощи государства поговорим далее.

Банк Ставка, % Срок, лет Максимальная сумма, руб. Минимальный первый взнос, %
Сбербанк России 15-18% 30 30 млн. 20%
ВТБ 24 16-17% 30 90 млн. 20%
Россельхозбанк 17-23% 25 20 млн. 15%

Напоминаем, что вне зависимости от учреждения рассчитывать на минимальную процентную ставку могут:

  • лица, получающие заработную плату в нем,
  • согласные на страхование жизни и здоровья по условиям учреждения,
  • берущие займ не на все срок, а на 10-15 лет.

Главными препятствиями на пути получения денег могут стать плохая кредитная история и недостаточный уровень дохода. И если с первым Вы ничего не сделаете (исправление отнимет много времени), то вторую проблему можно решить привлекаю второго заемщика, доходы которого также будут учитываться при расчете максимальной суммы ссуды.

Самое выгодное льготное предложение.

Мы говорили о существование особенных программ для некоторых категорий граждан , а также имеющих особенные условия. Такие предложения есть во всех данных учреждениях. Однако наиболее выгодным (пор процентной ставке) есть предложение с государственной поддержкой от Россельхозбанка.

По условиям, которого можно получить:

  • суммы до 8 миллионов рублей ( до 80% стоимости жилья),
  • на срок – до 25 лет,
  • под 12% годовых.

Но данное предложение действует на приобретение квадратных метров только у некоторых застройщиков, и стоимость займа может быть увеличена на 7% за нарушения условий страхования жизни и здоровья клиента и имущественного страхования приобретенной недвижимости.

Один комментарий:

  • Саня говорит:

    Вы несправедливо не упомянули о Газпромбанке, в нет также много россиян берут деньги на недвижимость.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *