Как оформить ипотечный кредит в Сбербанке.

Покупка недвижимости – особенно если это единственное жилье, это очень важный шаг. И, к сожалению, сделать его без посторенней финансовой помощи могут очень немногие россияне. Однако при помощи ипотечных кредитов мечта многих граждан может стать реальностью.

Несмотря на наличие высокой конкуренции среди банков за клиентов, лидер по количеству оформленных ипотечных займов не меняется долгие годы – это Сбербанк России. Более 40% россиян предпочитают его услуги. В данном банке есть свои особенности по оформлению кредита. Какие они и что можно посоветовать гражданам, решившим обратиться в данное учреждение, рассмотрим далее.

Особенности и советы.

Услуга доступна всем жителям, имеющим российское гражданство, достигшим 21 года, которые имеют официальное трудоустройство (и конечно достаточный уровень дохода), а также не испорченную кредитную историю. И последний факт имеет весомое значение, поэтому имея некоторые прегрешения в прошлом постараться заранее исправить ситуацию ( о улучшении КИ, читайте здесь).

Должное внимание необходимо уделить выбору непосредственно программы кредитования и валюты займа (доступна в рублях, долларах и евро). Нет ничего удивительного, что в государственном банке есть много социальных программ – для молодых семей, военнослужащих, льготного жилье. При этом в любой программе можно использовать материнский капитал (кК полностью так и частично). Учтите, что разница в процентной ставке может быть более чем значительной от 12 до 16 % годовых (полный обзор на этой странице). А одолжить можно до 80% от стоимости приобретаемого жилья. При наличии более 50% от стоимости недвижимости, становится доступной возможность получения ипотеки по 2-м документам (без подтверждения дохода).

Но прежде чем углубляться в изучение условий и программ проверьте, соответствуете ли Вы базовым требованиям к клиентам, выдвигаемым Сбербанком России:

  • наличие гражданства РФ,
  • наличие отделений банка в районе Вашей постоянной регистрации,
  • возраст составляет от 21 года до 75 лет (подразумевается возраст на дату совершения последнего платежа),
  • объект, который будет приобретаться, является – готовой или строящейся квартирой или отдельным домом, садовым домиком.

Этапы оформления.

  • Собираете необходимый набор документов о себе и объекте недвижимости,
  • Подаете заявку в Сбербанк и ожидаете ответа,
  • После положительного ответа сотрудники банка оценят приобретаемый объект,
  • Далее необходимо оформить договор ипотеки и купли продажи недвижимости, а также страхования,
  • После открывается счет для внесения платежей по кредиту.

Один комментарий:

  • Хаммер говорит:

    здравствуйте подскажите, пожалуйста, как взять ипотеку в Сбербанке без справки 2ндфл на жилье с первоночальным взносом 50 проц. если квартира стоит 2500000

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *