Ипотека на покупку квартиры без первоначального взноса.

Конечно, каждая семья желает иметь свои собственные квадратные метры, что ни от кого не зависеть. Но при нынешних ценах сразу купить квартиру можно только в ипотеку и лучше всего без первоначального взноса, так как даже 10-20% от стоимости недвижимости это значительная сумма (особенно для молодежи). Таким образом, можно будет далее только погашать кредит, а не откладывать деньги и еще оплачивать поднаем жилья.

Займы для покупки недвижимости всегда пользовались особенным спросом, так у очень многих семей были и есть проблемы с собственным жильем. А собирать долгие годы крупную сумму необходимую для совершения покупки – слишком большое испытание. Благодаря такому спросу почти все крупные и средние банки предоставляют ипотеку. Для них это очень выгодный вид получения прибыли. Человек берет деньги на большой срок, и гарантированно будет выплачивать проценты (обеспечивая банку стабильную прибыль). А если и возникнут проблемы с погашением, то риска также нет никакого. кредиты на недвижимостьТак как приобретенная квартира или дом остается до полного погашения кредита в залоге и может быть конфискована за невыплату регулярных взносов.

Отличительными чертами таких кредитов есть:

  • большие суммы (до нескольких миллионов рублей),
  • длительные сроки погашения (до 25-30 лет),
  • более низкая, чем по другим программам процентная ставка (от 12% годовых),
  • приобретаемая недвижимость автоматически становиться залогом,
  • производится тщательная проверка платежеспособности клиентов и их кредитной истории.

Если у больших банков как Сбербанк России, Альфа Банк, ВТБ 24, Россельхозбанк стабильно большой поток клиентов, то у небольших и средних по размерам в этом плане есть некоторые проблемы. Поэтому они и привлекают клиентов особенными условиями. Так при выдаче ипотечных кредитов таким особенным условием стала возможность не платить первоначальный внос. Без которого получить деньги на покупку квартиры в крупных банках не получиться. Стандартные размеры данного взноса от 10 до 20%, при стоимости квартиры в миллион получаем от 100000 до 200000 рублей. Которые также непросто насобирать. Правда, не забывайте, что такие уступки от банков обойдутся Вам повышенной процентной ставкой.

Учтите, что для поучения одобрения по заявке на ипотеку обязательно иметь только положительную кредитную историю. Никто не захочет предоставлять деньги на продолжительный срок человеку с запятнанной репутацией. Также готовьтесь к тщательно проверке уровня Вашего дохода, лучше предоставить справки от всех членов семьи ведь жена (муж) также является созаёмщиком доход которого банк будет учитывать. Чем больше Ваши доходы, тем выше вероятность получения одобрения. Если есть неофициальные доходы их также можно указать (лишним не будет).

Просмотрев несколько десятков различных предложений по выдаче ипотеки для покупки квартиры, как на первичном, так и на вторичном рынке (без обязательного первого взноса). Нами были отобраны как наиболее интересные следующие предложения.

Банк Процентная ставка, % Суммы, руб. Срок погашении, лет
Актив банк

acbank.ru

от 11,5% от 600000 5-25
Интеркомерцбанк

intercommerz.ru

от 12% от 600000 5-25
Газпромбанк

gazprombank.ru

от 12,5% от 300000 до 30
Банк Москвы

bm.ru

от 12,15% от 490000 от 3 до 25
Економбанк

econombank.ru

от 13,5 % от 450000 от 5 до 25

 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *