Банки позволяющие купить квартиру без начального взноса

Проблемы с отсутствием собственного жилья испытывают многие россияне, и многие вынуждены жить годами на съемных квартирах попросту переплачивая за такую услугу. Но на самом деле при получении ипотеки затраты в месяц на погашения займа будут не много больше, однако гарантируют наличие собственного жилья.

Нередко основной проблемой которая останавливает от такого решения проблемы является первоначальный взнос. Который хоть и устанавливается в размере четвертой-пятой части от общей стоимости приобретаемой недвижимости, все равно является неподъемным для многих россиян. В такой ситуации стоит вспомнить об особенных программах ипотечного кредитования позволяющих купить дом или квартиру и вовсе без начального взноса.

0 взнос по ипотеке
Претендовать на оформления займа на таких условиях можно только при выполнении всех условий:

  • рассчитывать на недвижимость на вторичном рынке,
  • иметь имущество для залога,
  • иметь достаточный официально подтвержденный доход.

Если все это к Вам подходит, тогда можно непосредственно переходить к выбору банка. Однако при этом не стоит забывать, что процентная ставка будет выше, чем в обычных программах. кроме этого необходимо помнить об необходимости оплаты страхования приобретаемой квартиры и Вашей жизни. И учитывать данные расходы, которые будут не настолько незначительными как может показаться.

Как видите, обязательным является наличие в собственности другой недвижимости для предоставления её в качестве залога при оформлении кредита. Многие банки применяют принцип изменяющейся процентной ставки, когда до регистрации права собственности на приобретенное жилье, Вы платите больше, а затем ставка снижается.

Предложения в этом году.

Текущий год точно нельзя назвать удачным для банковского сектора, возросшая задолженность по займам физических лиц, резкие скачки курса, изменение ставки рефинансирования ЦБ. Все это заставило пересмотреть линейку своих ипотечных продуктов многие финансовые учреждения. В результате количество предложений без первоначального взноса уменьшилось, но они не исчезли помощью.

Вот список таких действующих программ (с невысокими процентными ставками).

  • Банк союз, по программе «Домашние ценности».
    Суммы – 500 тыс. -15 млн. рублей.
    Срок возращения средств – 1-15 лет.
    Процентная ставка – 18,5-19,5 % (16,5-17,5 % — после оформления).
  • Банк Российский Кредит, по программе «Инвест».
    Суммы – от 300 тыс.
    Срок возращения средств – 5-25 лет.
    Процентная ставка – 17,25-18,75 %.
  • Банк Интеркоммерц, по программе «Под залог недвижимости».
    Суммы – 500 тыс. -15 млн. рублей.
    Срок возращения средств – 1-15 лет.
    Процентная ставка – 26,5-27,5 %.

2 комментария:

  • Николай говорит:

    Может лучше взять потребителський кредит на начальный взнос и потом выгодную ипотеку (например с государственной поддержкой)

    • Автор говорит:

      Данный вариант также следует рассматривать, но учтите что при этом доход должен позволять совершать платежи по обоим займам.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *