Условия и расчет кредита на строительство дома в Сбербанке

В последние годы кроме стандартных программ ипотечного кредитования, по которым можно приобрести уже готовое жилье или то, которое будет в скором времени сдано в эксплуатацию. Начали пользоваться популярности предложения по получению денег на строительство своего дома. Таким образом, человек получает возможность, имею участок земли и суммы в 10-20 % от оценочной стоимости, построить дом.

Как правило, по таким программам предметом залога может быть участок земли и строящаяся недвижимость, хотя можно найти предложения, когда деньги выдаются под залог другого находящегося в собственности клиента жилья. Конечно, можно использовать альтернативный вариант получения нецелевого потребительского кредита под залог недвижимости. Однако в последнем случае есть ряд существенных недостатков, которые необходимо учитывать и принимать во внимание при расчете:

  • процентная ставка будет на несколько пунктов выше (от 2 до 7),
  • сроки кредитования не будут большими и составят до 5-10 лет,
  • как следствие малых сроков и получения большой суммы будет проблематичным, поскольку для этого понадобиться большой ежемесячный доход.

ипотечный калькулятор
Поэтому специализированные программы по предоставлению средств именно на строительство жилья, более выгодные и их поиску стоит уделить достаточно времени. Поскольку текущую ситуацию в экономике страны сложно считать нормально и скорее всего в ближайшее время она стабилизируется, поэтому приведу условия по предложениям с прошлого года по кредиту на строительство дома в Сбербанке, рассчитать переплату, по которым можно по кредитному калькулятору, работающему на данной странице.

К сожалению перемены, на финансовом рынке заставили даже такие крупные банки как Сбербанк России пересмотреть линейку свою ипотечных программ. И в первом и втором квартале 2015 году предоставление денег на постройку частной недвижимости приостановлено. Хотя понятно, что данное решение временное и скоро будет изменено. Поэтому предлагаю ознакомиться с условиями прошлого года, а кого данной вопрос интересует более сильно и кого подгоняет время, предлагаю рассчитать получаемый кредит на строительство недвижимости в еще одном крупном государственном банке Россельхозбанке (предложения от ВТБ 24 – также на сегодня не действует).

Условия кредитования действовавшие ранее.

Специальное предложение людям, которые не устраивает приобретение уже готового жилья, у которых есть желание построить его самостоятельно. Отличными чертами предложения есть на пару пунктов большая процентная ставка, чем по программам приобретения готового жилья.

Для получения займа необходимо как минимум:

  • быть гражданином России,
  • возрастом от 21 года (на день получения) и до 65 лет (на день погашения),
  • иметь регистрацию,
  • иметь постоянное место работы с возможностью подтверждения дохода,
  • обладать трудовым стажем размером не менее 1 года в целом и 6 месяцев на последнем месте.

Программа

Ставка

Срок

Суммы

Начальный взнос

На строительство

13-17%

до 30 лет

до 15 млн. руб.

20%

Калькулятор.

Рассчитать полученный займ, а именно узнать такие значения как:

  • общую сумму, которую Вы за все время заплатите банку,
  • сколько из данной суммы будут выплаты по процентам,
  • суммы, которые необходимо будет вносить согласно графика (в зависимости от варианта погашения долга – одинаковыми платежами или уменьшающимися),
  • также дополнительно можно узнать на какую сумму займа, согласно Вашего дохода, можно рассчитывать.

Условия предоставления денег в Россельхозбанке.

В этом банке получить деньги для постройки недвижимости можно и сегодня. Программа не прекращала действовать, а изменения условий были минимальными (несущественно повысилась только процентная ставка). Если нет времени на ожидание размораживания программы в Сбербанке России, можно воспользоваться и данным предложением.

Программа

Ставка

Срок

Суммы

Начальный взнос

Ипотека

от 17 %

до 25 лет

до 20 млн. руб.

15%

Процентная ставка будет большей, если Вы откажитесь от обязательно страхования жизни или лица, которые стали созаемщикам, в таком случае к ставке добавятся 3,5 %. Кроме ставка будет выше на 0,5% пока недвижимость не будет сдана в эксплуатацию согласно документов.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *