Какие кредиты доступны иностранцам в России

Чаще всего одним из ключевых требований к заемщику у кредиторских организаций является наличие российского гражданства. Дело в том, что в России условия кредитования достаточно жесткие и не слишком выгодные, потому некоторые граждане даже пытаются получить ипотеку или кредит на образование за рубежом. С другой стороны, это порождает среди не резидентов Российской Федерации уйму вопросов – но в целом, оформить кредит иностранным гражданам в России все же можно.

Основной сдерживающий фактор, который ограничивает российские банковские компании от выдачи кредитов гражданам других стран – слабая в данной сфере законодательная база, которая в недостаточной степени регламентирует взыскание задолженности с не резидента в случае его неблагонадежности. Проще говоря, банки не хотят идти на повышенный риск и просто отказывают.

С другой стороны, закона, который запрещает выдавать займы не резидентам РФ, не существует, потому некоторые финансовые компании все же готовы пойти на сотрудничество с иностранцами, несмотря на риски.

Ипотека.

Самым доступным среди различных видов кредитования для граждан других стран является ипотека. Причина этого проста – приобретаемое по программе ипотеки жилье автоматически становится залоговым имуществом до полного погашения задолженности, то есть такой кредит обеспечивает сам себя. Условия для иностранцев в целом схожи с таковыми для граждан РФ, и включают обязательное внесение первого взноса, максимальный срок, на который выдается займ, до 20 лет. Отличается только более высокая процентная ставка, по сравнению с ипотекой для россиян.

ссуды для не резидентов РФ
Процесс получения ипотеки может быть одноразовым, что актуально при покупке уже готовой недвижимости. Такой кредит заемщику необходимо использовать в течение 6 месяцев. Другой вариант – постепенная выдача суммы займа, который предоставляется банком для покупки еще строящегося жилья. Длительность получения в данном случае не должна превышать 1 год. Погашение долга перед банковским учреждением происходит либо в форме аннуитета, то есть равными платежами на протяжении всего срока, либо с постепенным понижением размера обязательного ежемесячного платежа.

При оформлении кредитного договора, придется предоставить практически стандартный пакет документов. В него входит:

  • трудовой договор с указанием занимаемой должности и официальной заработной платы, либо, если речь идет об инвесторе или предпринимателе – налоговая декларация соответствующей компании за последние два отчетных периода,
  • справка по форме 2-НДФЛ за последние полгода,
  • выписки из банков либо расходные кассовые ордера – в зависимости от того, выдается зарплата наличными на руки, или перечисляется на карту,
  • выданное работодателем подтверждение доходов заемщика и справка о других регулярных доходах на территории Российской Федерации,
  • обязательным является предоставление соответствующих документов на недвижимость – договора купли-продажи, с предварительной оценки квартиры или дома банковским экспертов в данном вопросе.

Потребительские займы и займы наличными.

Дела с потребительскими кредитами для не резидентов обстоят несколько хуже, поскольку по скрининговой системе лица без гражданства РФ вообще не оцениваются – банк изначально отказывается от таких клиентов, с которыми могут быть связаны повышенные риски. Так что купить взаймы какой-то товар в магазине или торговой площадке в интернете получится вряд ли.

То же самое касается и потребительских кредитов наличными, правда, получить их все же есть шанс, если привлечь являющихся резидентами Российской Федерации поручителей, или предоставить под залог соответствующее имущество. Зато вполне реально оформить ссуду на покупку транспортного средства, так как подобные услуги предоставляет немалое количество банков. Ситуация схожая с ипотекой – приобретаемое авто становится залоговым имуществом, а значит и снижает риски для банковской компании.

В какие банки обращаться.

Среди банковских учреждений, которые в целом лояльно относятся к иностранным гражданам, и готовы с ними сотрудничать, относятся ВТБ24, Росбанк, Райффайзенбанк, Альфа-Банк, Пробизнесбанк, банк Сосьете Женераль Восток и некоторые другие, в основном, небольшие финансовые организации. В то же время, не в каждом банке нерезидентам готовы предоставить абсолютно все финансовые продукты – потому лучше сразу ознакомится с условиями и доступными предложениями.

Если кредит пытается получить житель другой страны, который имеет вид на жительство, то, помимо привычного пакета документов, банковскому консультанту также придется предоставить:

  • трудовой договор со стажем на последнем рабочем месте не менее 1 года;
  • справку о постоянной или временной прописке на территории РФ, в том же регионе, где находится соответствующий банк;
  • свидетельствующие о доходах, полученных и в РФ, и за рубежом, документы;
  • переведенная копия паспорта, заверенная нотариусом.

Если у нерезидента имеются дети, то, помимо паспорта, нужно предоставить нотариально заверенные копии свидетельства о рождении, о разводе или браке.

Иностранцу с рабочей визой получить банковский заем на территории РФ несколько сложнее – нужен более длительный трудовой стаж, а так же должна предоставляться подтвержденная документально рекомендация работодателя.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *