Использование материнского капитала в банках

Уже несколько лет в нашей стране успешно действует программа по поддержке семей, которые имеют двух и более детей. Таким образом, стимулируется рождаемость, а семьи получают возможность грамотно распорядиться денежной помощью. Которую лучше всего использовать именно для улучшения своих жилищных условий, которые у очень многих граждан оставляют желать лучшего (особенно с учетом появления новых членов семьи).

Сейчас многие семьи в России пользуются своим законным правом и получают сертификат на материнский капитал. Но возникает вопрос о том, какие именно банковские учреждения в 2016-м году готовы его принять и работать с таким видом финансового обеспечения, остается как никогда актуальным.

Сразу можно сказать, что особенных проблем с полученной от государства помощью у граждан не должно возникнуть. И на вопрос, какие банки работают с материнским капиталом можно перечислить внушительный список учреждений, которые готовы принять обещанные государством средства либо как первый взнос по кредиту, либо для погашения части уже существующего долга по ипотеке. Стоит перечислить такие финансовые организации.

  • Банк Дельта-Кредит предоставляет ипотечные кредиты, требуя при этом всего 5% от суммы в качестве первого взноса. Средства по государственному сертификату могут послужить как первоначальный взнос, а также с целью погашения, как основной задолженности, так и начисленных процентов. При этом сотрудники производят оценку платежеспособности клиентов, желающих воспользоваться капиталом, а также учитывают его сумму для определения максимально возможного размера выдаваемой ссуды.
  • ЮниКредит Банк готов сотрудничать с клиентами, имеющими материнский сертификат, еще с 2009-го года, условия для клиентов мало чем отличаются от Дельта-Кредит и достаточно лояльны. Позволяя по-разному распоряжаться государственной помощь в рамках оплаты ипотечных займов.
  • Сбербанк, наиболее популярная финансовая структура среди российских потребителей, готов принять выданный Вам сертификат только в качестве оплаты части кредита на готовое жилье или первичного взноса, при этом процентная ставка составляет 14% годовых, а максимальный период предоставления займа – 30 лет. Естественно, недвижимое имущество должно быть оформлено либо в собственность заемщика, либо в общую долевую собственность всей молодой семьи, включая детей. Есть и требования по минимальному начальному взносу, с которыми лучше ознакомиться на сайте учреждения.
  • Банк Москвы готов рассмотреть материнский капитал в качестве средств для погашения части задолженности, но применить его для первого взноса не выйдет. Процентная ставка при этом остается стандартной, конечно существенным минусом может стать отсутствие необходимой суммы для начального платежа (а это 20-30% от стоимости).
  • ВТБ24 имеет ряд ипотечных программ кредитования, с процентными ставками от 11% годовых, при этом срок кредитования может составлять до 50 лет. Полученные от государства сертификаты могут быть использованы в качестве первого взноса по программе ипотечного кредитования. Это для многих молодых семей единственная возможность получить необходимый ипотечный займ.
  • Номос Банк и Примсоцбанк начали работать с государственными сертификатами сравнительно недавно, однако их кредитные предложения для клиентов отличаются достаточно выгодными условиями. В частности меньшими размерами первого взноса.

Но не исключено, что со временем и другие учреждения начнут работать с данными государственными сертификатами. От появления новых учреждений в данном списке, только выиграют россияне, так как возможно будут предложенные особенные или более выгодные условия.

использование сертификата
Ипотечные кредиты от Сбербанка и ВТБ 24.

Если у заемщика есть желание воспользоваться капиталом для приобретения новой квартиры или ремонта существующей, то стоит обращаться, в первую очередь, в наиболее надежной финансовой организацией. И конечно в Российской Федерации это Сбербанк России (учреждение, которое значительно превосходит все остальные и по активам и по покрытию территории страны).

Данным банком разработано специально предложение, по которому нужно внести всего 10% от стоимости жилья в качестве первого взноса, и данная сумма может быть покрыта за счет материнского капитала. Ставка также отличается демократичностью – всего 9,5% годовых, при этом период предоставления займа – до 30 лет. Оформление страхового полиса не является обязательным, однако может несколько снизить процентную ставку по кредиту. Клиенты, участвующие в ипотечной программе от Сбербанка, получают кредитную карту с лимитом 200 тысяч рублей. На некоторые скидки могут рассчитывать лица, получающие заработную плату через Сбербанк и постоянные клиенты учреждения.

Условия ипотечного кредитования с использованием сертификата на материнский капитал в ВТБ24, в целом, схожи со Сбербанком, только срок кредитования может составлять аж до 50 лет, при этом процентная ставка немного больше и составляет от 10,4% годовых и более. Сумма займа, выданного на приобретение недвижимости, не может быть меньше 900 тысяч рублей. Максимальные же размеры устанавливаются для каждого региона в отдельности.

Особенности использование полученного сертификата.

Какой пакет документов, необходим для правомерного использования полученного сертификата, несколько отличается в зависимости от конкретного банковского учреждения, в которое Вы обратитесь. Но в целом, клиент должен быть готов предоставить банковскому консультанту:

  • оригинал и копию соответствующего сертификата,
  • справку из ПФ,
  • справку по форме 2НДФЛ с места работы,
  • копии налоговых деклараций, как мужа, так и жены,
  • документы, способные подтвердить финансовое благосостояние близких родственников, даже если эти родственники не станут поручителями,
  • паспорт гражданина РФ,
  • также все документы, которые касаются жилого помещения.

Непосредственно сам сертификат на материнский капитал выдается Пенсионным фондом РФ, причем и мать, и ребенок должны быть гражданами РФ. Для его получения матери нужно предоставить в ПФ:

  • свой паспорт, свидетельство о рождении,
  • форму №9,
  • свидетельство о пенсионном страховании,
  • также заявления на получение сертификата.

Если ребенок был усыновлен, матери потребуется предоставить решение об усыновлении. Заявка рассматривается ПФ на протяжении одного месяца с момента подачи всех необходимых документов.

Использовать государственную помощь молоджые родители могут на следующие цели:

  • для улучшения жилищных условий,
  • оплаты обучения детей в будущем,
  • также для увеличения пенсии матери.

На данный момент в Госдуме внесено шесть законопроектов, согласно которым выдача семейного капитала продолжится вплоть до 2025-го года, будет вероятность индексации социальных выплат, возможность матери положить деньги по сертификату в качестве депозита в банк под проценты, а также приобрести транспортное средство.

Что именно подразумевает использование средств для улучшения жилищных условий семьи. На данный момент сертификат пригоден как для строительства новой недвижимости, реконструкции существующей или же приобретения жилья, в том числе в качестве средств по ипотечному кредиту. Недвижимость должна быть расположена на территории РФ, и быть оформлена на всех членов семьи одновременно — то есть, в общую долевую собственность.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *