Процентные ставки по банковской ипотеке на вторичное жилье

Несмотря на наличие достаточного числа предложений по покупке жилья в только строящихся домах, многие россияне предпочитают приобретать его на вторичном рынке. Конечно, в данном случае есть явные преимущества, главным образом в том, что можно не беспокоиться, что у застройщика возникнут проблемы, да и заселиться в квартиру можно практически сразу после приобретения. Также как недостаток у новостроек можно считать, редкие случаи, когда они воздвигаются ближе к центру или в удобном для человека месте. Да и получение ипотеки в таком случае связано с меньшими затратами сил, хотя процентная ставка у банков практически одинаковая в не зависимости приобретаете Вы готовую или еще не достроенную недвижимость.

Как и в прошлых годах в  этом ставки на ипотечное кредитование значительно ниже чем на потребительское, однако и в данном сегменте наблюдается повышение ставок (хотя и менее значительное, чем в авто кредитовании или по займам наличными). В большинстве банков изменения находятся в пределе нескольких пунктов.

Понятно, что получение значительных сумм, да еще и на большой срок (большая часть учреждений предлагают сроки до 25-30 лет), требует взвешенного подхода и крайне обдуманного выбора конкретного банка. Особенно во времена кризиса становиться понятным, насколько важно для клиентов, чтоб их учреждение могло выстоять в такие непростые времена. Поскольку для Вас это будет означать не только неизменные условия и отсутствие требований досрочного погашения долга, но и возможность кредитора пойти Вам на уступки, если у Вас возникнут проблемы с финансами и внесением платежей.

ипотечное кредитование этого года
Предлагаем небольшой обзор предложений доступных россиянам по получению кредитов на покупку недвижимости. Спецификой 2015 года есть существенное отличие условий кредитования при использовании стандартных программ банков на приобретение жилья на вторичном рынке и программ с государственной поддержкой доступных во многих учреждениях. Поэтому, учитывая особенности первой и второй группы программ, предлагаем рассмотреть по четыре наиболее выгодных предложения в каждой их них.

Программы с государственной поддержкой.

Одним из шагов правительства, которые направлены для скорейшего преодоления было предоставление государственно помощи на приобретение жилья в новостройках или строящемся жилье. Поэтому если Вы хотите приобрести квадратные метры на вторичном рынке, тогда при выборе недавно построенного дома (от застройщика, который может участвовать в данной программе). Вы получите деньги под особенно низкую процентную ставку ( от 10% годовых). Но приобрести квартиру в давно построенных и сданных в эксплуатацию домах – не получиться. Реализуется данная программа не только в государственных банках – поэтому и предлагается обзор лучших предложений.

Лучшие 3 предложения.

Московский индустриальный банк – Программа «Под ключ с господдержкой».

  • Доступны суммы до 8 миллионов рублей.
  • Срок погашения от 1 до 30 лет.
  • Ставка от 10 до 11% годовых.
  • Начальный взнос – от 20%.

ЛокоБанк – Программа «С государственной поддержкой».

  • Доступны суммы от 600 тысяч до 8 миллионов рублей.
  • Срок погашения от 5 до 25 лет.
  • Ставка от 12% годовых.
  • Начальный взнос – от 20%.

ВТБ24 – Программа «С государственной поддержкой».

  • Доступны суммы от 500 тысяч до 8 миллионов рублей.
  • Срок погашения до 30 лет.
  • Ставка от 12% годовых.
  • Начальный взнос – от 20%.

Стандартные программы.

Программы, которые не имеют ограничений по целям кредитования, имеет менее интересные условия, зато не сковывают Вас в выборе объекта недвижимости для приобретения. Вот наиболее выгодные три таких предложения.

Лучшие 3 предложения.

СургутНефтеГазБанк– Программа «квартира в РФ».

  • Доступны суммы до 8 миллионов рублей.
  • Срок погашения до 30 лет.
  • Ставка 15-16% годовых.
  • Начальный взнос – от 10%.

Дельтакредит – Программа «Квартира или доля».

  • Доступны суммы от 500 тысяч.
  • Срок погашения от 1 до 25 лет.
  • Ставка 16,5-17,5% годовых.
  • Начальный взнос – от 20%.

Уралсиббанк – Программа «Готовое жилье».

  • Доступны суммы от 300 тысяч до 15 миллионов рублей.
  • Срок погашения от 3 до 20 лет.
  • Ставка 16-17,25% годовых.
  • Начальный взнос – от 30%.

Примечание — информация собрана 1.09.2015.

2 комментария:

  • Виолетта говорит:

    Получение займа по программе с господдержкой возможно на покупки жилья уже давно посроенного или нет?

    • Автор говорит:

      Программа только для строящегося или недавно построенного жилья (в этом году).

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *