Ипотека Россельхозбанка 2016, процентные ставки и калькулятор.

Последние несколько месяцев прошедшего 2015 года и первый квартал текущего года подтвердил предположения многих экспертов, что спрос на ипотеку, в отличие от других программ кредитования, будет только возрастать. В действительно вложение средств в недвижимость при возрастающей инфляции является правильным решением. Тем более фиксация цены на жилье в рублях на момент покупки позволить в дальнейшем не переживать о возможных изменениях курса. Поэтому стоит брать займ исключительно в рублях, тем более, что разница в величине процентной ставки незначительная. Но тут важно сразу определить сможете ли Вы вносить платежи по кредиту при наихудшем стечении обстоятельств, а для такого расчете практичнее использовать кредитный калькулятор.

Не удивляет и выбор банка, Россельхозбанк всегда входил в число лидеров по предоставлению займов физическим лицам. А по результату прошлого года стал третьим, по количеству предоставленных ипотечных кредитов уступив только Сбербанку России и банку ВТБ 24. И этому способствует не только популярность учреждения у россиян, но и наличие отделений в практически всех крупных и средних городах и различных регионах страны. И хотя первоочередной задачей учреждения является способствование развитию сельскохозяйственной деятельности на территории Российской Федерации, однако, он предоставляет и много универсальных программ, подходящим, в том числе и жителям больших городов.

калькулятор для ипотеки
Условия кредитования.

Конец прошлого и начало данного года ознаменовалось серьезными изменениями не только в экономике Российской Федерации, но и на финансовом рынке. Так всего за несколько месяцев уже несколько раз Центробанк страны изменял учетную ставку рефинансирования. Это однозначно влияет на условия, на которых предоставляются деньги в долг банковскими учреждениями.

Для расчета в калькуляторе, процентную ставку по различным программам предлагаем взять из следующей таблицы. Далее более подробно рассмотрим каждую из программ, и чем они отличаются друг от друга.

Программа Ставка Первый взнос Срок Суммы
Основная (вторичный рынок) 17-19 % от 15% до 30 лет до 20 млн. руб.
Основная (новостройка) 17-19 % от 20% до 30 лет до 20 млн. руб.
По 2 документам 17,5-19,5 % от 50% до 30 лет до 4 млн. руб.

Первая и вторая – это программы, которые пойдут всем желающим обратиться за помощью банка. По ним Вы сможете приобрести жилье не только в новостройке, но и квартиру в ранее построенном доме или целый дом (конечно если позволяют доходы). Единственным отличием между ними есть размер минимального первого взноса, который при покупке строящейся недвижимости будет на пять процентов больше и составит 20%.

Дополнительные условия.

Как и в других учреждениях при получении ипотеки в Россельхозбанке получения средств по указанные проценты возможно только когда человек согласен на все рекомендации банка. Если же с чем-то он не согласен или не подпадает под действие дополнительных условий, тогда происходит увеличение указанной ставки на несколько пунктов. Чтоб Ваши расчеты на калькуляторы были более точными и приближенными к тем, на которых Вам будут предоставлены средства, тогда необходимо учесть следующие возможные надбавки.

  • 3,50 % —если Вы или люди вместе, с которыми Вы берете займ, откажутся от страхования здоровья и жизни (ставка будет также пересчитана, если это произойдет через некоторое время).
  • 0,50% — пока идет строительство купленной в новостройки квартиры (до момента регистрации).
  • 0,50% — если Вы решили оформить программу по 2 документам (первый взнос 50%).

И не думайте, что такая практика появилась только в 2015-2016 годах, нет и в предыдущие годы, данные надбавки существовали.

Калькулятор для расчета.

Простой, но быстрый и точный. Позволяет произвести необходимые расчеты, не только по традиционной для большинства банков аннуитетной схеме погашения (равные взносы), но и по дифференцированной, когда максимальная финансовая нагрузка в первые годы, и уменьшается к концу срока (на сегодня только Россельхозбанк позволяет использовать её).


месяцев

%

Аннуитетный

Дифференцированный

Аннуитетные платежи

Дифференцированные платежи


руб.

2 комментария:

  • Юля Зверева говорит:

    Насколько актуальные данные приведенные в статье и какой вид платежей выбрать при оформлении.

    • Автор говорит:

      Данные регулярно обновляются, а о выборе вида платежей можно посоветовать Вам прочитать об их основных отличиях и исходя из этого и сделать выбор.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *