Ипотечные займы без справок в Сбербанке и других банках

С текущим положением российской экономики простому гражданину рассчитывать на самостоятельную покупку жилья рассчитывать не приходится. Тем не менее, большинство людей, особенно молодые люди и семьи, мечтают о собственном домашнем очаге. Для них программы ипотечного кредитования остаются единственной надеждой на получение заветной жилой площади, которая не зависит, например, от капризов хозяйки съемной квартиры и будет в их распоряжении. При этом некоторые люди пытаются найти предложения по выдаче средств без справок о доходе.

Ипотечный кредит – это займ, который выдается банком с целью приобретения недвижимого имущества, в том числе – жилых помещений, например, квартиры или дома. В большинстве случаев все дополнительные хлопоты по оформлению документов и поиску подходящего жилья берет на себя банк, а нередко можно встретить предложения оформить займ прямо у застройщика. Правда, клиент вправе и самостоятельно заняться подбором подходящей жилой площади.

Перед тем, как приступить к оформлению всех необходимых для получения ссуды документов, следует хорошо изучить финансовый рынок. Стоит подобрать банк, с которым будет выгоднее всего сотрудничать, а также выбрать подходящую программу ипотечного кредитования, ведь их существует множество, причем нередко даже в одном и том же банковском учреждении.

Определенные категории населения, например учителя, врачи, военные, ученые, могут рассчитывать на льготные условия при получении займа на приобретение недвижимости. А молодые мамы вправе воспользоваться материнским капиталом для погашения части долга – достаточно выбрать банк, который готов принять сертификаты на материнский капитал (таких банков – Сбербанк, ВТБ 24 и другие, также предостаточно).

Подобрав наиболее выгодный вариант, можно приступать к заполнению анкеты-заявки. Очень часто для этого даже не требуется ехать в отделение банка, тратя на дорогу дополнительное время. Подавляющее большинство банковских компаний предлагают скачать бланк заявления на своем сайте, либо заполнить его прямо в электронном варианте онлайн.

деньги на квартиру не подтверждая доходы
Необходимы документы при оформлении.

При заполнении анкеты стоит указывать только достоверную информацию, ведь банк вправе перепроверить все данные, и, в случае выявления ошибки, просто отказать в выдаче кредита. После отправки заявления на ипотеку уже все-таки придется посетить банк, ведь речь идет о солидной сумме займа и длительном периоде кредитования.

  • Первым и важнейшим документом для получения данной ссуды является паспорт. В большинстве учреждений также требуют наличие прописки по месту жительства в том же регионе, где находится банк, хотя из данного правила и бывают исключения.
  • Банковские компании почти всегда требуют от своих клиентов справку о доходах, ведь именно она послужит гарантией того, что у заемщика будет возможность вносить регулярные платежи по кредиту. Хотя из данного правила бывают исключения, и иногда можно рассчитывать на выдачу средств без документов, подтверждающих размер заработной платы клиента.
  • На подобные условия, получения ипотеки без справки о доходах можно рассчитывать, если оформить в качестве залога уже имеющийся во владении автомобиль или квартиру. Семейным гражданам придется предоставить свидетельство о заключении брака, а если имел место факт развода, то и свидетельство о разводе.
  • Банки тщательно проверяют кредитную историю клиентов, особенно при оформлении долгосрочных замов, ведь именно она является основным критерием благонадежности и финансовой состоятельности заемщика.
  • Не стоит забывать, что в перечне документов для мужчин возрастом до 27 лет также числится военный билет.

Получение займа с минимумом документов.

На ипотеку без предоставления справки о доходе можно рассчитывать, если иным способом подтвердить свою возможность исправно платить по счетам. Это можно сделать, предоставив банковскому консультанту декларацию о доходах. Ведя собственное дело, либо занимаясь частным предпринимательством, особого труда подтвердить платежеспособность не составит.

Некоторые кредиторы не требуют от заемщиков справки о доходах, и указывают уровень зарплаты просто со слов клиента. Но, в этом случае речь идет о более высокой годовой процентной ставке – иногда выше 22%. Еще одним способом получения ипотечного кредита без подтверждающих зарплату документов – обращение в микрофинансовую организацию, или МФО, но в данном случае суммы вряд ли хватит на приобретение квартиры, а процент переплат будет неимоверно высоким.

Можно подтвердить платежеспособность и иными способами – например, предоставить доказательства выплат за авторские права, или документ, подтверждающий сдачу в аренду третьему лицу имеющуюся жилую площадь.

Подводя итоги, следует сказать, что получить заветный ипотечный кредит, не предоставляя справки о размере доходов, вполне реально, следует лишь с умом подойти к выбору банковского учреждения-кредитора. В принципе, подобные условия есть даже в крупных банках, например Совкомбанке или Сбербанке. Зато, оформив ипотеку, можно начать обустраивать жизнь в своей собственной прекрасной квартире.

2 комментария:

    • Автор говорит:

      В данном случае легче взять просто займ под залог недвижимости на любые цели, программ именно на развитие бизнеса на таких условиях не встречал.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *